Można się zapoznać z projektem planu zagospodarowania rejonu Centrum w Trzebini

W myśl przepisów prawa do 23 września br. mieszkańcy mogą zapoznać się z wyłożonym do publicznego wglądu projektem planów zagospodarowania terenów Śródmieście-Centrum z uwzględnieniem trzech obszarów:

• NR 1 – W REJONIE UL. RYBNEJ, CIĄGU ULIC ŚW. STANISŁAWA I NARUTOWICZA ORAZ OSIEDLA WALTERA;
• NR 2 – PRZY UL. NOWOTKI U WEJŚCIA DO DOLINY RYBNEJ;
• NR 3 – POMIĘDZY UL. ŚW. STANISŁAWA A DAWNYMI ZAKŁADAMI METALURGICZNYMI – ZAKŁAD NR 2.

Wszystkie projekty uchwał i załączniki graficzne są również dostępne w Internecie

Dyskusja publiczna, w której uczestniczyłem w poniedziałek 7 września, nie przyciągnęła tłumów zainteresowanych. W prezentacji projektu wzięły udział zaledwie 4 osoby. Choć to tylko zmiana planu potrzebna do realizacji bardzo przyszłościowej inwestycji, jakim jest budowa Parku Miejskiego w Dolinie Rybnej, przedstawia kilka ważnych zapisów. Np. zakłada powstanie parkingu wielopoziomowego, sfery sportu (terenów z infrastrukturą).

W wyniku przeprowadzonych uzgodnień oraz w oparciu o uzyskane opinie w projekcie zostały ujęte nowe zmiany i korekty, które dotyczą:

• ustaleń dot. lokalizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, w tym wykreślenie „parków rozrywki”, a włączenie możliwości odtworzenia dawnego cieku wodnego w Dolinie Rybnej,
• zmiany kategorii zagospodarowania terenu i użytkowania obiektów oraz niektórych parametrów zabudowy terenu oznaczonego symbolem US oraz ograniczenie możliwości realizacji obiektów kubaturowych do pasa terenu o szer. 100 m od linii rozgraniczającej tereny KP1,
• korektę wskaźnika powierzchni biologicznie czynnej dla terenu, gdzie możliwa jest realizacja zabudowy usługowej o charakterze nauki, oświaty, zdrowia oraz dla zabudowy wielorodzinnej, na min. 25% lub odpowiednią zmianę kategorii zagospodarowania terenu,
• zmiany zasad zaopatrzenia w energię elektryczną i gaz,
• zmiany niektórych parametrów zabudowy i zagospodarowania terenu oznaczonego symbolem MU, w tym wysokości obiektów na 20 m i 13,5 m, wprowadzenie możliwości realizacji parkingu wielopoziomowego oraz realizacji budynków bezpośrednio przy granicy działki budowlanej lub w odległości 1,5 m od tej granicy na długości nie przekraczającej 20 m wzdłuż wspólnej granicy,
• dla terenu oznaczonego symbolem ZP1 zwiększenie udziału w zagospodarowaniu terenu powierzchni związanej z przeznaczeniem dopuszczalnym z 40% do 45%,
• przedłużenie drogi KDD w kierunku północnym,
• dla terenu oznaczonego symbolem U wprowadzenie możliwości zwiększenia wysokości budynku w sytuacji dobudowy szybu windowego, możliwości realizacji podjazdu dla niepełnosprawnych.

Protokół z dyskusji publicznej